王牌销售人第42章 各自心怀鬼胎(1/2)

第二天早上，回到公司上班，张英菊便把赵小凤住哪里的信息报告给陈杰。

“陈经理，昨晚我忘记跟你说了，赵姐住在福田金蓝湾半岛花园。”

“没想到，住在豪宅区呢。”

听到这个楼盘名字，陈杰心里咯噔一声，他觉得自己有点小看了赵小凤。

金蓝湾半岛花园地处福田红树林豪宅片区，而它又是此区域最豪的代表之作。

张英菊跑盘的时候，知道这个楼盘价格，接近8000元单价，是周边其它小区的2倍还多。此刻她心里想的是，要跟赵姐维护好关系，她可能会成为泰华地产的大客户。

“陈经理，我们要不要给赵姐推销一套适合投资的房子？她刚卖完房子，也有资金。”

张英菊做单心切，她汇报给陈杰的意思，是乘胜追击，游说赵小凤拿卖房的钱再买房投资。

“张英菊，可以吗？悟性很高。”

陈杰听完张英菊的想法，夸奖她懂得在客户身上循环利用投资。

这个夸奖，让张英菊很受用。

因此回到自己的卡座上，她就开始思考，如何跟赵小凤保持联系，又不让她看出自己的目的。

终于，张英菊想到了一个两全其美的好办法，这个办法很实用，但却有点对不住陈杰。

“赵姐姐，你好，我是泰华地产的小张，陈经理让我问候下你，昨晚回家没事吧？”

张英菊一早不敢冒然发信息和打电话给赵小凤，她怕她还在睡觉，吵醒她，适得其反，于是在煎熬中，等到11点，才给她先发去一条问候短信。

“是小张啊，我刚醒，没事，睡一觉就好了。”

果然直到中午12点，赵小凤才起床，发来一条回复信息。

透过这条短信，张英菊此刻能想象到电话那头的，是一个慵懒地躺在床上的女人。

“好的，那我们就放心了。”

“谢谢你，小张。”

“赵姐，我们陈经理说等房子过完户，请你再聚聚。”后面这句话当然是张英菊自己加上的。

陈杰自第一次见到赵小凤后，便没什么好印象，抛去做单外，他是一点也不想再见这个女人。

“好的。”

赵小凤秒回两个字。

“赵姐，再见。”

发完这条信息，张英菊便进入到接电话和攻克其它客户的忙碌状态中。

2000年7月底，张英菊顺利转正。

这几个月时间，张英菊帮助周先生又购买了4套松柏公寓放盘的低价房。期间她还结识了新业主和客户白先生、孟小姐、苏小姐等3位，又卖出了3套房子。

所以仅仅4个月时间，张英菊便卖出了9套房子，这个业绩在老业务员中虽然不高，但却破了泰华地产新人的时间记录，即使之前的陈杰和戴均，他们也是在入职6个月后，才卖掉了8套房子。

张英菊上次跟赵小凤口头说的三人聚会，耽搁了很久。

后来因为到处找房源和新客户，张英菊也忙忘了这件事，直到赵小凤自己主动发来信息催问。

“小张，你们陈经理上次不是说再聚聚吗？都这么久了，也没有联系我啊？你们要是有时间的话，我请你们吃饭。”

7月30日，赵小凤忍不住给张英菊发来信息。

收到赵小凤的短信息，张英菊感到很突然，也很惊喜，惊喜的是有客户主动找她。

此刻张英菊不知道的是，她是这么久第一次收到赵小凤的短信息，而陈经理几乎是每天都收到赵小凤的问候信息，只是他总能找到合适的理由，隔三岔五的回复，并且推到下一次。

信息和电话多了，便成了麻烦，甚至是变相骚扰。

陈杰的多次不回，让赵小凤意识到自己的计划落空了。但是她偶尔想起，尤其是在家里，观看韩国爱情剧，看到韩国欧巴们的帅气脸孔后，心里又燃起了希望，她想到了陈杰那张帅气的脸。

今日也正是在此心情下，她试探性地给张英菊发了条信息，没想到灵验了，也算曲线救国成功了。

“你好，赵姐，不好意思，我最近太忙了，忘了约饭的事，我现在就去问陈经理，定好时间，我立刻打电话给你。”

张英菊回复完短信后，第一时间起身去敲陈杰的办公室门。

“陈经理，赵小凤赵姐约我们吃饭，去吗？”进门后，张英菊没考虑其它，直奔主题问。

“去吧。”

陈杰想都没有想的回答。

陈杰此刻正在烦恼，一个老客户徐先生急需用钱，要卖掉自住的一套200平米的房子，但是来泰华地产咨询的客户们，需求大多数是100平米以下的小面积居多。

即使有那么几个固定投资客户，他们也是抱着有很低价格才会买的，他们还价的数字跟业主徐先生要卖的数字相差太远。

2010年前，深圳大多数人的购房需求还停留在刚需自住阶段，所以此刻房地产市场上流通最火爆的大多是30-100平米的小户型单位。

这个面积段对于工薪阶层来说，不仅实用，更为重要的是总价低，首付少。

首付两到三成后，购买人的贷款月供与他们之前租房的租金差不多，这种类型的房子才是他们实际需要的。而这个时候也是深圳房地产市场最合理的租售比时代。

2015年后，随着深圳房价的暴涨，与10年前相比，全部是翻了几番，此刻市场上任何一套房子在首付三成后，哪怕是五成后，都不会再有租金和贷款月供持平的了。

此刻张英菊进来，